Španělsko dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější evropské destinace pro pořízení nemovitosti, a to jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Stabilní právní prostředí, vysoká kvalita života, příznivé klima a dobrá dostupnost z České republiky činí z oblastí jako Costa del Sol přirozenou volbu pro klienty, kteří hledají kombinaci životního stylu a dlouhodobé hodnoty.

Proč právě Costa del Sol

Pobřeží Costa del Sol nabízí více než 300 slunečných dní v roce, kvalitní infrastrukturu, moderní zdravotnictví, široké možnosti sportovního i kulturního vyžití a mezinárodní komunitu. Nemovitosti zde nejsou pouze sezónní záležitostí – oblast je plně funkční po celý rok a umožňuje komfortní celoroční bydlení.

Významnou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Mezinárodní letiště v Málaze nabízí pravidelné přímé lety z České republiky a zajišťuje snadné spojení s celou Evropou.

Pro koho je koupě nemovitosti ve Španělsku vhodná

• pro klienty hledající druhý domov u moře
• pro zájemce o dlouhodobé bydlení v příznivém klimatu
• pro investory hledající stabilní trh s dlouhodobým potenciálem
• pro kombinaci vlastního užívání a pronájmu

Nejčastější otázky při koupi nemovitosti ve Španělsku (FAQ)

Může občan České republiky koupit nemovitost ve Španělsku?
Ano. Občané České republiky mohou ve Španělsku bez omezení vlastnit nemovitosti, a to jak rezidenční, tak investiční.

Musím mít ve Španělsku trvalý pobyt?
Ne. Trvalý pobyt není podmínkou koupě nemovitosti. Nutné je pouze administrativní identifikační číslo (NIE), s jehož vyřízením Vám pomůžeme.

Je koupě nemovitosti ve Španělsku bezpečná?
Ano. Proces koupě je jasně legislativně ukotven a probíhá za účasti notáře. Klíčová je však odborná právní kontrola nemovitosti, která zajišťuje bezpečný převod vlastnictví.

Musím být osobně přítomen ve Španělsku po celou dobu procesu?
Většinu kroků lze řešit na dálku. Osobní přítomnost je doporučena zejména při výběru nemovitosti, případně při podpisu kupní smlouvy. V případě potřeby je možné také zastoupení na základě plné moci.

Jaké jsou dodatečné náklady při koupi nemovitosti?
Kromě kupní ceny je třeba počítat s daní z nabytí (u novostaveb DPH, u starších nemovitostí převodní daň), notářskými, právními a registračními poplatky. O konkrétní výši nákladů je klient vždy předem informován.

Je Španělsko vhodné pro dlouhodobou investici do nemovitostí?
Ano. Oblasti jako Costa del Sol vykazují dlouhodobě stabilní poptávku, mezinárodní zájem a postupný růst hodnoty nemovitostí, což z nich činí atraktivní investiční destinaci.

V jakém jazyce celý proces probíhá?
Klientům poskytujeme kompletní asistenci v českém jazyce. Zajišťujeme také komunikaci ve španělštině a angličtině s místními partnery, úřady a institucemi.

Naše filozofie

Naším cílem je, aby koupě nemovitosti ve Španělsku byla pro klienty srozumitelným, bezpečným a přirozeným procesem. Díky zkušenostem, ověřeným partnerům a individuálnímu přístupu pomáháme klientům učinit informované rozhodnutí bez zbytečných obav.