Společnost SEPHIRA GROUP s. r. o. poskytuje komplexní realitní služby při prodeji a pronájmu nemovitostí. Naše práce je založena na odbornosti, pečlivé přípravě a důsledné ochraně zájmů klienta v každé fázi spolupráce.
Ke každému případu přistupujeme individuálně a zajišťujeme hladký a bezpečný průběh celého procesu – od úvodní konzultace až po finální předání nemovitosti.
Prodej nemovitosti
Při zprostředkování prodeje nemovitosti zajišťujeme kompletní servis zahrnující zejména:
- osobní prohlídku nemovitosti a posouzení jejího technického a právního stavu,
- stanovení odpovídající tržní ceny s ohledem na aktuální situaci na trhu,
- kontrolu dostupných podkladů a jejich ověření z běžně dostupných zdrojů,
- přípravu marketingové strategie a prezentace nemovitosti,
- profesionální fotodokumentaci, půdorysy a zpracování textů pro inzerci,
- cílenou propagaci nemovitosti prostřednictvím:
- databáze poptávajících klientů,
- firemních webových stránek,
- internetových realitních portálů,
- sociálních sítí,
- tištěných médií a vývěsek,
- cizojazyčné prezentace dle charakteru nabídky,
- průběžné informování klienta o vývoji zprostředkování a reakcích trhu,
- prověření bonity potenciálních kupujících a případné zajištění financování kupní ceny,
- zajištění uzavření rezervační smlouvy,
- kompletní smluvní a právní servis včetně:
- přípravy kupní smlouvy či smlouvy o smlouvě budoucí,
- návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí,
- bezpečné vypořádání finančních prostředků prostřednictvím advokátní úschovy,
- koordinaci celého procesu až po převod vlastnického práva,
- vyhotovení předávacího protokolu, odečty měřidel a fyzické předání nemovitosti,
- asistenci při převodu médií a souvisejících administrativních úkonech.
Pronájem nemovitosti
Při zprostředkování pronájmu nemovitosti poskytujeme klientům obdobně komplexní služby, které zahrnují:
- osobní prohlídku nemovitosti a stanovení tržní výše nájemného,
- přípravu marketingové strategie a prezentace nabídky,
- profesionální fotodokumentaci, půdorysy a zpracování textů inzerce,
- propagaci nemovitosti prostřednictvím firemních kanálů, realitních portálů, sociálních sítí a dalších vhodných médií,
- komunikaci se zájemci a prověření jejich schopnosti plnit závazky z nájemního vztahu,
- přípravu a asistenci při uzavření nájemní smlouvy,
- vyhotovení předávacího protokolu, odečty měřidel a fyzické předání nemovitosti,
- podporu při převodu médií a souvisejících administrativních úkonech.
Profesionální přístup a odpovědnost
Každý obchod vnímáme jako odpovědnost vůči klientovi. Zakládáme si na transparentnosti, korektním jednání a pečlivé koordinaci všech kroků tak, aby celý proces probíhal bezpečně, přehledně a bez zbytečných komplikací.
SEPHIRA GROUP s. r. o. je spolehlivým partnerem při prodeji i pronájmu nemovitostí v České republice i v zahraničí.