Prodej bytu 2+1 s lodžií, P6, Břevnov, Nad Alejí, 58 m², OV, u metra Petřiny

SEPHIRA GROUP nabízí k prodeji byt o dispozici 2+1 s lodžií v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 58 m², který se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží ze 4) zatepleného nízkopodlažního domu bez výtahu. Dům je situován na velmi klidném místě s výhledem do vzrostlé zeleně, pouhých 100 metrů od stanice metra A – Petřiny.

Byt má dva samostatné neprůchozí pokoje (s možností úpravy na průchozí) a v minulosti prošel rekonstrukcí, která zahrnovala vyzdění bytového jádra, výměnu elektroinstalace a rozvodů vody, instalaci bezpečnostních dveří, vodoměrů teplé a studené vody, měřičů tepla, žaluzií a zasklení lodžie. V domě byly zároveň vyměněny stoupačky a opravena střecha.

Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavným kombinovaným sporákem (plynová varná deska a elektrická horkovzdušná trouba), teleskopická digestoř s odtahem do šachty, lednice s mrazákem a pračka. V předsíni se nachází vestavné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem a je oddělena od samostatného WC. Na podlahách jsou parkety v pokojích, PVC v kuchyni a předsíni a dlažba v koupelně a na WC.

Plochy jednotlivých místností jsou: obývací pokoj 18,77 m², ložnice 13,98 m², kuchyně 8,89 m², předsíň 7,29 m², koupelna 2 m², samostatné WC 0,9 m², lodžie 3,23 m² a sklep 3 m². Obývací pokoj s lodžií je orientován na jih, zatímco ložnice a kuchyně na sever.

Internet a kabelovou televizi je možné připojit prostřednictvím společností UPC–Vodafone nebo O2. V domě jsou k dispozici také společné prostory – dílna, mandlovna, sušárna a kočárkárna.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra A – Petřiny, supermarket Billa, knihovna a další služby. Přibližně 3 minuty chůze od domu jsou tramvajové linky 1, 2 a 96 a autobusové linky 108, 164, 168, 191, 260 a 910. Lesopark Obora Hvězda je vzdálen přibližně 10 minut chůze. Letiště Václava Havla je dostupné přibližně za 10 minut autem, nákupní centrum Zličín přibližně za 5 minut.

Parkování je možné s rezidentní kartou přímo před domem.

Měsíční náklady na byt činí přibližně 3 696 Kč včetně fondu oprav, dále se hradí elektřina a plyn dle vlastní spotřeby.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem.