Prodej bytu 2+1 s lodžií, P6, Břevnov, Nad Alejí, 58 m², OV, u metra Petřiny

Nabízíme Vám prodej bytu 2+1 s lodžií v OV o celkové užitné ploše 58 m² v nízkopodlažním zatepleném domě na velmi klidném místě s výhledem na vzrostlou zeleň, vzdáleném pouhých 100 m od metra A Petřiny. Byt se nachází v 1. patře (2. NP) ze 4 (bez výtahu), má neprůchozí (možno i průchozí) pokoje, dříve prošel rekonstrukcí, která zahrnovala vyzdění bytového jádra, výměnu elektroinstalace a rozvodů vody, instalaci bezpečnostních dveří, vodoměrů teplé a studené vody, měřičů tepla, žaluzií, zasklení lodžie; v domě jsou výměněny stoupačky a opravena střecha. Součástí bytu je kuchyňská linka, kombinovaný vestavěný sporák s plynovou varnou deskou a elektrickou horkovzdušnou troubou, teleskopická digestoř s odfukem do šachty, lednice s mrazákem, pračka a vestavné skříně v předsíni. Koupelna se sprchovým koutem je odděleně s WC. Na podlaze jsou v obou pokojích parkety, v kuchyni a předsíni PVC, v koupelně a WC pak dlažba. Plochy místností jsou obývací pokoj 18,77 m², ložnice 13,98 m², kuchyně 8,89 m², předsíň 7,29 m², koupelna 2 m², WC 0,9 m², lodžie 3,23 m² a sklep 3 m². Orientace oken: obývací pokoj s lodžií na jih, ložnice s kuchyní na sever. Možnost kabelové TV a Internetu od UPC - Vodafone nebo od O2. V domě je k dispozici dílna, mandlovna, sušárna a kočárkárna. Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, Billa, knihovna aj., přímo u metra Petřiny, lesopark Obora Hvězda 10 minut chůze, 3 minuty chůze k tramvajím č. 1, 2 a 96 nebo bus č. 108, 164, 168, 191, 260 a 910, obojí ze zastávky Petřiny, 10 minut autem na letiště, 5 minut autem nákupní centrum Zličín, Kaufland. Parkování s rezidentní kartou je bezproblémové přímo pod okny. Náklady na byt jsou 3 696 Kč měsíčně včetně fondu oprav + el. a plyn dle vlastní spotřeby. Byt je aktuálně dlouhodobě pronajat a může být k dispozici nejpozději k 1. 12. 2021 nebo dle dohody i dříve. V případě koupě bytu na invesici bude stávající nájemce rád v nájmu pokračovat. Koupě bytu na hypotéku je možná.