Prodej bytu 2+kk, Praha 9 – Černý Most, 43 m², po rekonstrukci, ihned volný

SEPHIRA GROUP nabízí ke koupi světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk v družstevním vlastnictví, situovaný v oblíbené lokalitě Praha 9 – Černý Most, ul. Vašátkova.

Byt má jihovýchodní orientaci a nachází se v 6. patře ze 7 panelového domu s výtahem. Prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Podlahová plocha bytu činí 43,04 m², součástí je také zabezpečený sklep o velikosti cca 2 m².

- Kupní cena za převod družstevního podílu činí 4 726 444 Kč (hrazeno při koupi)
- Nesplacená anuita: 1 263 556 Kč (splácena formou měsíčních plateb v rámci nákladů na bydlení)
- Celková cena (součet): 5 990 000 Kč

Dispozice bytu:

obývací pokoj s kuchyňským koutem: 20,67 m²
ložnice: 12,11 m²
předsíň: 6,13 m²
koupelna: 2,49 m²
samostatné WC: 0,95 m²

Dispozice je velmi praktická a nabízí dostatek úložného prostoru. K dispozici jsou vestavěné skříně, část vybavení lze po dohodě ponechat.

Byt má zděné jádro, plastová okna a instalované měřiče tepla a vodoměry.

Dům je udržovaný a prošel modernizací, včetně nových rozvodů vody a odpadů. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu a kabelové televizi (Vodafone, O2).

Výhodou je také stabilní fungování družstva, které hospodaří i s nebytovým prostorem v domě – ten je pronajímán a představuje dodatečný příjem pro družstvo.

Do budoucna se nabízí také možnost převodu bytu do osobního vlastnictví, a to po postupném splacení závazků družstva.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází metro B – Černý Most, obchodní centrum Westfield Černý Most, školy, školky i další služby.

Velkým benefitem je také blízkost přírody – v okolí najdete park U Čeňku, přírodní rezervaci V Pískovně, cyklostezky i další možnosti pro aktivní odpočinek.

Měsíční náklady na bydlení činí 9 256 Kč, z toho:

- fond oprav: 1 628 Kč
- splátka anuity: 4 805 Kč

Spotřeba elektřiny se hradí samostatně dle skutečné spotřeby.

Tato nabídka představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.

Financování je možné formou zástavy jiné nemovitosti v osobním vlastnictví, případně kombinací s vlastními prostředky. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme zajistit vhodné řešení financování.

Rádi Vám poskytneme více informací a zajistíme osobní prohlídku.