Prodej bytu 3+1 s lodžií, P7, Holešovice, U Smaltovny, 89 m², po část. rekonstrukci, u parku Stromovka, ihned volné

SEPHIRA GROUP nabízí k prodeji prostorný, nezařízený byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 89,21 m² v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou. Byt je po částečné rekonstrukci a nachází se v 1. patře (2. NP) zděného domu s výtahem. Převod do osobního vlastnictví je možný nejpozději do 1 roku.

Součástí kupní ceny je rovněž podíl na jednom pronajatém nebytovém prostoru a čtyřech bytech v domě, což představuje významný příspěvek do fondu oprav.

V domě proběhla rekonstrukce rozvodů elektřiny a vody, byla opravena střecha, instalován nový výtah a rekonstruovány vstupní prostory domu, které jsou zabezpečeny dvojím uzamčením. V blízké budoucnosti je plánována výměna oken v celém domě za špaletová okna s trojskly.

Byt je nabízen bez kuchyňské linky, s přípravou na její instalaci dle aktuálních fotografií. K dispozici jsou dvě komory v bytě, lodžie a možnost využití společných sklepních prostor a kolárny. Koupelna s vanou a přípojkou na pračku je oddělena od WC. Na podlahách jsou plovoucí podlahy, parkety, marmoleum a dlažba.

Místnosti jsou neprůchozí a orientovány do Strojnické ulice s výhledem do zeleně. Dispozici bytu tvoří pokoje o plochách 19,62 m², 22,68 m² a 7,74 m², kuchyně 13,19 m², předsíň 15,62 m², koupelna 4,42 m², WC 1,46 m², dvě komory 0,83 m² a 0,91 m², předsíň před kuchyní 1,46 m² a lodžie 1,28 m².

Internet je možné připojit prostřednictvím společností UPC nebo O2. Výše příspěvku do fondu oprav činí aktuálně 1 305 Kč měsíčně.

V blízkosti domu se nachází hlídané parkoviště. Výborná dopravní dostupnost – přibližně 5 minut chůze k metru C Vltavská, 2 minuty chůze do lesoparku Stromovka a v docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvají č. 1, 6, 8, 12, 14, 17, 25, 26, 32, 41, 91, 93 a 94. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti, supermarket Albert se nachází přibližně 250 m od domu.

Byt je ihned volný k nastěhování.