Prodej bytu 3+KK, P5, Smíchov, ul. Pod Barvířkou, 55 m², DV, po rekonstrukci, ihned volné

SEPHIRA GROUP nabízí k prodeji nově postavený (2014) podkrovní byt o dispozici 3+KK, nacházející se ve 4. patře (5. NP) zděného domu bez výtahu v klidné ulici Pod Barvířkou.

Byt je v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou a s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví.

Dispozice bytu tvoří neprůchozí pokoje o následujících výměrách:
obývací pokoj s kuchyňským koutem 23,5 m²,
pokoj 12,96 m² (obě místnosti mají jižní orientaci s výhledem do ulice),
ložnice 10,36 m² (severní orientace s francouzským oknem a výhledem do vnitrobloku),
koupelna společně s WC 4,8 m² a předsíň 2,99 m².

Na podlahách je dlažba a plovoucí podlahy.

Dům má novou střechu a kompletně nové rozvody vody, odpadů i elektřiny. Sklepní prostory jsou nově zrekonstruovány a k bytu náleží nová sklepní kóje s plechovými dveřmi. V domě je plánována rekonstrukce fasády, na kterou jsou již připraveny finanční prostředky z vlastních zdrojů.

Možnost pevného připojení k internetu od O2.

Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Stanice metra B Smíchovské nádraží je vzdálena přibližně 5 minut chůze (350 m od domu). V blízkosti se nachází také zastávka Braunova (tram č. 7 – cca 4 min. k metru B Anděl, 7 min. na Karlovo náměstí) a zastávka Ke Koulce (bus č. 231 – cca 4 min. k metru B Anděl, dále bus č. 571). V těsné blízkosti se nachází park Santoška.

Zálohy na služby činí cca 500 Kč/osoba/měsíc + elektřina a plyn dle vlastní spotřeby + fond oprav 1 651 Kč/měsíc.

Vlastníkem domu je dobře hospodařící menší bytové družstvo o 10 bytech. Součástí členského podílu a budoucího spoluvlastnického podílu k bytu je také podíl na nebytovém prostoru v suterénu a na společných částech domu.

Byt je ihned volný k nastěhování. Financování hypotékou před převodem do osobního vlastnictví je možné pouze v případě zástavy jiné nemovitosti v osobním vlastnictví.